Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Česká televize chce "ochránit" občany.Dobrá. Měla by ale říkat pravdu.

Televizní dokumenty, to jsou takové střípky, které se brousí podle záměrů a vidění autorů, či těch, kteří témata vybírají.Chápu, že Česká televize (asi?) nemůže zaměstnávat tým specializovaných právníků na tu kterou oblast. 

Znám bohužel více případů z mnoha okruhů témat, kde se mě čím dál více zdá, že si šéfredaktoři vytvoří svůj názor na tu kterou záležitost a podle toho zvou do různých besed, k rozhovorům či do zpravodajství již osvědčená "esa" o kterých předem vědí, zda svým názorem vyhovují potvrzení českotelevizní vize problému. K migraci, korupci, hradu či podhradí. I Václav Moravec, profesionál k pohledání utíká do Fokusu VM, kde se jistě cítí svobodný, protože v nedělní poledne střídá donekonečna 15 - 20 politiků a tu a tam, do závěrečných "štěků" experty názorově odpovídající něčím představám. Alespoň mně to tak připadá. Musím respektovat, že soukromé televize se cítí oprávněny více hovořit o dramatických, senzačních, kriminálních či odpudivých událostech, o naší maločeské nepočetné smetánce. Ale důsledek tohoto koktejlu? Vraťme se na veřejnoprávní pódium.

Tak si média tvoří své světy.Jednostranný pohled, souhlasné komentáře, klasické politické půtky hradu, Strakovy akademie, poslanců, senátorů. Vyvážené pořady snad v ČT točí již jen Marek Wolner a tu a tam Nora Fridrichová.

Včera. v nedělní dopoledne, zpočátku jako zvukovou kulisu, jsem si na ČT 2 pustil pořad "Ochránce". Ejhle, slyším téma, které důvěrně znám, kterým jsem se zabýval snad posledních 8 let. Znám též osobně většinu aktérů, a předně chci říci, že v kauze bytů OKD nesporně zklamal pan Bakala a to tak, že prohrál i soud, kdy se dožadoval omluvy za to, že jej tehdejší místopředseda sněmovny, nyní ministr zahraničí Zaorálek nazval gaunerem. Sliboval, a když prokoukl, zapomněl. Zanechal uvedené v omyl. Peníze nesmrdí.

Ale ten příběh byl prezentován jinak, než se odehrál. Rozhodující okamžiky celé 25 let staré kauzy proběhly jinak, měly jiný právní základ a laické obyvatelstvo získalo tedy nesprávnou informaci.

Není mým cílem zde podrobně tyto chyby a omyly prezentovat, analýza, kterou jsem zpracovával koncem minulého roku čítá s přílohami cca 50 stránek, to by nikdo nečetl. Tak jen dovolte v jedné větě, poněkud rozvité, shrnout myšlenkovou linii pořadu a následně poukázat na skutečnost:

Národní (později státní) podnik OKD byl v roce 1990 přeměněn na akciovou společnost, přitom se byty staly podnikovými v rozporu se zákonem, později v letech 1996/98 postupně stát ztratil majoritu, následně se rozhodl, že minoritní podíl také zprivatizuje což v roce 2003/04 udělal, přičemž špatně odhadl hodnotu majetku a prodal tento podíl hluboko pod cenou. Nájemci měli předkupní právo k bytům, pan Bakala jim slíbil, že jim byty prodá, na což je řada dokumentů, ale v roce 2003 když se blížila deregulace si to rozmyslel.

Jak to bylo doopravdy a proč?

V roce 1990 ministr Dlouhý podepsal přeměnu podniku OKD na firmu OKD, akciová společnost. Veškerý majetek, dosud evidovaný na státní podnik byl převeden na OKD, a.s.

Byty dnešního RPG nebyly nikdy služební (až na nepočetné výjimky) ale podnikové. Podle zákona o majetku státu byl přijat tento princip. Šlo v podstatě o státní byty, podnik OKD je neplatil.. Byl přijat obecný princip, že byty do roku 1990 spravované Okresními podniky bytového hospodářství, tedy organizací zřízenou obcí budou bezplatně převedeny do majetku obcí. A tak se také stalo.

Byty spravované bytovými odbory národních podniků byly včleněny do majetku foirmy. A tak se také stalo. Že to byla hloupost? Byla, ale koncepci napsanou v roce 1990 týmem, ve kterém jsem též pracoval Václav Kalus vyhodil z okna.

Od tohoto okamžiku však nemohl stát (vláda) disponovat s tímto majetkem jinak, než že prosadí svoji vůli cestou hlasování na valné hromadě akciové společnosti a to svým většinovým podílem. Klidně mohl firmu OKD, a.s. delimitovat, (ostatně pan Bakala to o pár let později udělal) a rozdělit na OKD doly a OKD byty a tyto byty buď bezplatně převést obci, což zákon umožňoval (měly by stejný osud jako ostatní obecní byty - povětšinou byly převedeny nájemcům), nebo je nabídnout nájemcům přímo. Stát, cestou Ministerstva privatizace či Fondu národního majetku to mohl udělat až do 28. 5. 1996. Firma OKD by získala výnos z následného prodeje bytů, stát by si svůj podíl mohl stáhnout cestou dividend. Problém z  roku 1990 by byl napraven. Ale nestalo se nic.

Neučinil tak, protože pro naše vlády bylo bydlení lidí věcí, která nepoutala příliš pozornost politiků.

Pátral jsem po aktérech této transakce. Proč stát ztratil většinový podíl? Prodej akcií darovaných státem obcí soukromé firmy sám o sobě na ztrátu majority nestačil.

Základě problému s názvem NEGATIVNÍ ROLE STÁTU V KAUZE OKD se stal 28.5.1996 kdy ministr privatizace Ing. Jiří Skalický podepsal návrh Fondu národního majektu, který bych nazval ekonomický zločin. Snižuje základní kapitál OKD z 27,8 mld. Kč na 24,3 mld. Kč. Stát to udělal tak "chytře", že vzal svých 3.500 kacíí v souhrnné hodnotě 3,5 MLD Kč a prodal je firmě OKD za 3.500 Kč. Tam stát ztratil vše. Za dva dny po tomto podpisu ministerstvo zaniklo!!

Ještě jeden omyl je často médii zkreslen. Týká se privatizace menšinového podílu v roce 2004. Stát prodával akcie, nikoliv nemovitosti jí vlastněné. Zjednodušeně - prodáváte li nemovitost, je znalecký posudek snadnou záležitostí. Vlastní-li tuto nemovitost akciová společnost, a prodáváte jen akciový podíl, máte dvě možnosti. Ovšem musíte hodnotit firmu jako celek. Takže cena může být i nižší než nemovitost, je li firma "nezdravá".

Tou první je, zjednodušeně - výnosová metoda. Jinou hodnotu má akcie perspektivní společnosti, jinou pak společnost s potížemi na obzoru (třeba pokles ceny uhlí).

Znalci zvolili druhou možnost. Okolo 4% akcií bylo volně obchodovatelných na burze. Trh určí cenu nejlépe. Cena volně obchodovatelných akcií byla 348,95 Kč. Stát si určil znaleckým posudkem cenu za akcii 367,73 Kč. To je vše, tento prodej můžete natírat jakoukoliv barvou podle toho "koho" chcete a jak natřít. Ale je to jen klamání veřejnosti. Tento princip osvědčila po podrobné analýze Evropská komise v roce 2011. To je celé.

Samozřejmě že bych o této kauze mohl uvádět další nepřesnosti. Ten rohatý reportér - ochránce, co stál na Karvinou a hřímal odsudky však nebyl spravedlivý. Říkal to co lidé slyšet chtějí, nikoliv doložitelné údaje.

Po kolikáté konstatuji: Koho to však zajímá? ČT určitě nikoliv.

 

Autor: Ivan Přikryl | pondělí 11.1.2016 16:27 | karma článku: 23,19 | přečteno: 1392x
  • Další články autora

Ivan Přikryl

Máte po přečtení článku pocit, že je starý již 9 let? Já ne!

Kdyby nešlo o vážnou věc, je to k smíchu. Politici, vždy převážně laici, vždy se zvolením stanou všeználky .Téměř bez výjimky od roku 1990 dodnes. Nevidí za hranice naší země a výsledek je jasný. Nedostupné bydlení.

1.3.2024 v 10:00 | Karma: 11,50 | Přečteno: 399x | Diskuse| Politika

Ivan Přikryl

Už jsem z toho NERVozní.

Do problémů s bydlením mluví kde kdo. Povolaní, ti, kteří by měli být kompetentní (jedni ex lege-vláda druzí ex privata industria, jaksi z vlastní vůle, cítivše se povolaní-ministři a jejich rádci). A také NERV.

25.1.2024 v 10:00 | Karma: 17,63 | Přečteno: 348x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Krátkodobé pronájmy? Rozhodně ne na turistický pobyt či Airbnb.

Sdílená ekonomika je fenomén současnosti. Uber jezdí na letiště a hádá se s taxikáři. Podnikatelé kupují byty a prostřednictvím aplikací je nabízejí ke krátkodobým pobytům. Ministerstvo pro místní rozvoj mlčky přihlíží, jako vždy.

12.10.2023 v 8:00 | Karma: 10,27 | Přečteno: 293x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Zoufalství českých politiků v bytové politice. Epilog?

Mám obavy, že o epilog nejde. Nevšímavost politiků s rituálními tanci okolo "rozvratu" veřejných financí dává prý vládě titul neřešit nic jiného. Ne, nechci tu situaci zlehčovat. Ale pokračování tohoto příběhu je rizikem.

12.5.2023 v 9:00 | Karma: 6,25 | Přečteno: 149x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Zoufalství českých politiků v oblasti bydlení- pokračování čtvrté.

Další pokus přimět vládu a politiky se odehrál v roce 2018. Kdybych měl publikovat všechny materiály té doby, tak už by to zoufalství bylo chronické. Kdo opravdu tu sérii článků čte chápe, že jasně říkají co je třeba. Dodnes marně

11.5.2023 v 10:00 | Karma: 4,20 | Přečteno: 160x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Do třetice všeho (ne)dobrého. Další pokus o reformu bydlení byl opět marný (rok 2014)

Vládě byl v říjnu 2014 předán komplexní materiál o 27 stránkách s konkrétními návrhy právních úprav v příloze. Ale pohnout s ministerstvem pro místní rozvoj bylo opět nemožné. Kromě prázdných diskusí žádný výsledek nepřišel.

10.5.2023 v 9:00 | Karma: 4,14 | Přečteno: 95x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Zoufalé (ne)snahy politiků o sociální a dostupné bydlení - díl 2.

Kdo nechce číst rozsáhlejší materiál ať tento článek nečte. Koho zajímá sociální bydlení a péče o dostupnost bydlení v zahraničí, je to článek pro něj. Studii si zadalo MMR v roce 2014, akce se zúčasnil náměstek, kterého vyhodili.

9.5.2023 v 9:59 | Karma: 4,32 | Přečteno: 107x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Zoufalství českých politiků v bytové politice - díl první.

Minulý čtvrtek jsem zveřejnil článek "Mé zoufalé pokusy o reformu bytové politiky". Zde jsem slíbil publikovat své starší úvahy o bytové politice. Postupně pochopíte, že neřešení problému dostupného bydlení trvá již téměř 30 let.

8.5.2023 v 9:00 | Karma: 8,33 | Přečteno: 237x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Mé zoufalé pokusy o reformu bytové politiky

Při poněkud delším letu letadlem jsem se ve svém počítači pokoušel o retrospektivu svých aktivit v bytové politice v uplynulých letech. Objektivně musím konstatovat, že jsem se zhrozil.

4.5.2023 v 10:00 | Karma: 7,36 | Přečteno: 196x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Za nedostupnost bydlení odpovídá vláda. A nejen současná.

Kdo je odpovědný za neodstupnost bydlení v České republice je zřejmé. Kompetenci drží Ministerstvo pro místní rozvoj, odpovědnost pak vláda. Popravdě, od roku 1990 se téměř žádný ministr v politice bydlení moc nesnažil.

30.3.2023 v 14:20 | Karma: 8,94 | Přečteno: 305x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Na obzoru zákon o podpoře bydlení.

To je velice pozitivní zpráva. Ale je to univerzální a jediné potřebné řešení? Nebo jen uvedením hesla „odkud pocházím, s tím přicházím“ novou generací odborníků exekutivy a této vlády. Odpovídá název obsahu?

11.2.2023 v 10:00 | Karma: 7,12 | Přečteno: 229x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Politické vize a jejich odborná revize.

Žijeme v nesmírně složité době. Ale právě chabá aktivita prakticky všech vlád po roce 1989 v oblasti bydlení je příčinou, proč posledních pár let jsme zemí téměř s největšími problémy. Je třeba rychlé řešení, tady a teď.

6.12.2022 v 10:00 | Karma: 8,24 | Přečteno: 217x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Mohou se občané dočkat změny v dostupnosti bydlení?

Po delším otálení se exekutiva snaží o řešení dostupnosti bydlení. Zpracovala obsáhlou prezentaci kterou konzultovala s přizvanými odborníky. Dobrý počin po půl roce, ale také zklamání. Proč? Je třeba komplexnějšího řešení.

14.10.2022 v 9:00 | Karma: 7,39 | Přečteno: 194x | Diskuse| Politika

Ivan Přikryl

Brno v oblasti bydlení je v ČR špičkou!

Ač v časovém posunu, oproti vlasti jsem opožděn o 9 hodin, pozorně sleduji dění doma, zejména vše okolo bydlení, bytové politiky a vizí politiků. Dlouho nic, dokud neproběhla diskuse politiků usilujících o přízeň voličů v Brně.

16.9.2022 v 9:00 | Karma: 9,19 | Přečteno: 275x | Diskuse| Politika

Ivan Přikryl

Chyby, kterých se dopouštíme. Kachny, fejky.

Každý se dopouštíme chyb, to je lidské. Horší je přece vědomá lež nebo manipulace. To lidské není. Dovolte úvahu o dvou chybách, které mě donutily k psaní této úvahy. První je asi horlivost, Druhá je vážnější. Posuďte sami.

13.4.2022 v 10:00 | Karma: 8,50 | Přečteno: 419x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Bytová politika a možná řešení-bude Fialova vláda také nečinná?

Jsem asi už veterán. Všem 12 premiérům jsem spolu s kolegy posílal prosby ať začnou bydlení řešit. Pan premiér Fiala jej přes kancelář ODS obdržel také. Kritizovat za nečinnost vládu v den poté, co byla jmenována je nesmysl, vím.

18.12.2021 v 9:00 | Karma: 11,44 | Přečteno: 265x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Terorismus, zase ty Vrbětice, politici.

Diskutovat s nejvyšším státním zástupcem o tom, zda v současné době všudepřítomné skloňování kauzy Vrbětice a ruských rozvědčíků je nebo není teroristický útok považuji za nadbytečné.

21.4.2021 v 9:00 | Karma: 9,51 | Přečteno: 416x | Diskuse| Politika

Ivan Přikryl

Procitnou hybatelé společnosti, nebo to dopadne jako vždy?

Jednou, před několika lety, jsem četl krátkou esej o údolí smrti. Je to nejteplejší místo v Americe kde nic neroste, protože tam neprší. Prý ale někdy v roce 2005 zde pár dní pršelo. Suché vyprahlé údolí krátce na to rozkvetlo.

29.1.2021 v 9:00 | Karma: 13,01 | Přečteno: 409x | Diskuse| Politika

Ivan Přikryl

Jak lze rozumět krokům vlády a Andreje Babiše?

Právní řád by měl mít určitou logickou strukturu. V praxi se stává právo naléhavým nástrojem především při řešení nestandardních situací. Zde se podle teoretiků objevuje zásadní dilema střetu totality a demokracie.

1.5.2020 v 9:00 | Karma: 12,86 | Přečteno: 493x | Diskuse| Politická aréna - pro politiky

Ivan Přikryl

Vláda selhává v realizaci svého programu, ale řeší spory s prezidentem.

Zítra, za týden, odpovím, neodpovím. Pozornost upoutávají spory o ústavu. A mezi tím plyne čas, vláda již rok vládne. Místo sporů o kulturu - řeší realizaci programového prohlášení? Odpověď je jasná. Nikoliv. Alespoň v bydlení.

15.8.2019 v 17:45 | Karma: 11,87 | Přečteno: 302x | Diskuse| Politika
  • Počet článků 194
  • Celková karma 14,57
  • Průměrná čtenost 912x
Odborník na bytovou politiku, družstevnictví a státní správu, léta pracoval v Mezinárodním družstevním svazu, jako šéf svazu družstev, náměstek ministra MMR pro bydlení a vedoucí úřadu vlády, šéf kabinetu předsedy Poslanecké sněmovny. Jako člen exekutivy MDS navštívil za 27 let více než stovku zemí celého světa. Zahraniční modely i nadále trvale sleduje a analyzuje. "Bytové politice se poctivě dosud žádná vláda po roce 1989 nevěnovala. Jen pokus a omyl, vesměs z iniciativy poslanců. Proto je v takovém stavu v jakém je. Do této oblasti politické hašteření nepatří. Proto vytrvale opakuji, že je třeba toto změnit. Mnohdy by se stačilo rozhlédnout v okolních zemích, protože my jsme smutná rarita."

Seznam rubrik