Jak vláda odpoví 180.000 občanů v nouzi? Odpoví vůbec? Pochybuji!
Co to vlastně je "sociální bydlení"? Je to jasně definováno? Existuje u nás? Jaké mají politici řešení?
Bohužel musím odpovědět, že odpovědně se tomuto problému více než 25 let nikdo nevěnuje. Bytová politika je fenomén dlouhodobě podceňovaný a jen v málokterém odvětví bylo napácháno tolik omylů jako zde.
Na startu nezbytných změn v roce 1990 byl záměr prostřednictvím zmocněnce vlády pro bytovou politiku vytvořit koncepci, která by vycházela ze zkušeností moderních Evropských zemí. Ovšem jakmile tým zmocněnců přešel přes práh ministerstva financí posedlého neviditelnou a všemocnou rukou trhu, zmocněnec skončil, koncepce byla zapomenuta.
Nastalo období pokusů a omylů. Družstva jako přežitek doby předchozí (bez ohledu na téměř miliardu členů družstev v moderním světě) byla zmítána diktátem povinných převodů do vlastnictví. Pro toho, kdo bydlel, skvělé. Za netržní cenu získali byt, který druhý den mohli za tržní cenu prodat, se ziskem v řádech milionů. Ovšem družstevní byt jako levný, dostupný segment přestal fungovat. Na trhu nejsou.
Bláhoví snílci bránili ekonomizaci nájemného, nastala doba sporů o regulaci nájemného. Výše nájemného přestala odpovídat nákladům na provoz, správu a údržbu bytů. Stát se zbavil jím vlastněných bytů (1,7 milionů jich bylo) že je bezplatně převedl na obce. Aby obcím nenarůstala ztráta z jejich správy, nastalo období masové privatizace bytů obecních. Stali jsme se zemí chudých vlastníků, ale levné, dostupné byty obecní přestaly existovat.
Situace se ale vyhrotila. Mnohé domy byly vráceny v restitucích také původním vlastníkům. Ti nehodlali své byty rozprodat a začali se domáhat ekonomizace, deregulace nájemného. Stát dělal opět mrtvého brouka a teprve až mu hrozilo, že bude po jejich žalobě k Evropskému soudu pro lidská práva platit vlastníkům miliardy, ustoupil a nájemné částečně dereguloval.
Deregulace však měla být ve stejném čase doprovázena sociální záchrannou sítí, příspěvkem seniorům a občanům s nižšími příjmy. Podle vzoru ostatních států EU, kam jsme vstoupili jsme zvažovali obnovit segment neziskového sektoru, výstavbu bytů obcemi a družstvy s nákladovým, ekonomickým a tedy nižším nájemným. Tyto programy jsem tehdy pro Ministerstvo pro místní rozvoj psal. Nebyla však politická vůle a dalších deset let se nedělo nic.
Situace se zhoršovala. Trh je opravdu mocný. Když stát nevytvořil podmínky pro dostupné bydlení či ubytování ekonomicky dostupného, pro lidi dosažitelného bydlení, vznikl "obchod s chudobou". Podnikatelé skoupili mnohdy v žalostném stavu opuštěné ubytovny a inkasují dávky pomoci v hmotné nouzi vyšší, než je nájemné v místě obvyklé.
A to jsme v již současnosti. Máme fungující systém podpory vlastnického bydlení, hypotéky, stavební spoření. Máme mizernou, děravou a nemoudrou ale hlavně "novou" úpravu občanského a korporátního práva, která není, jak říkali komunisté "projev vůle dělnické třídy povýšený na zákon" nýbrž "projev představ naivních akademiků na vlastnické a družstevní bydlení povýšený na novou civilní legislativu". Ale pro změnu, nápravu nedělá nikdo nic. Sociální bydlení neexistuje, jen parazitující formy.
Množí se tak nový fenomén. Lidem na bydlení nestačí peníze, padají do dluhové pasti. Zbytnělé banky s miliardovými zisky vzkvétají, dlužníci chřadnou a krachují, a stát nečinně přihlíží. Nepřeháním, je to tak.Kolik je důchodců postižených exekucí? Desetitisíce.
Vzorem nám nejsou britské bytové asociace, neziskové bydlení čítající 2 miliony bytů, Rakouské obecně prospěšné společnosti bytové, skandinávská bytová družstva, holandské korporace či levné byty francouzských HLM. Ministryně pro místní rozvoj zrušila sekci bytové politiky a nedělá nic. Ministryně práce a sociálních věcí vytvořila nový odbor a zabývá se tím, co by mělo tvořit MMR. Podle toho to také vypadá. Ministr spravedlnosti neřeší nic a ministerstvu průmyslu a obchodu vyčítají, že překračuje své kompetence když chce podpořit novou výstavbu.
Spolky a svazy obcí, krajů, družstev, nájemníků, vlastníků, realitních kanceláří šílí. Společně sestavily materiál, analýzu současného stavu a očekávaných řešení. Ten doručili koncem března premiérovi Sobotkovi s důvěrou, že zajistí nutné změny. Zatím se ale neděje nic.
60% mladých lidí říká, že bariérou k založení rodiny je nedostupné bydlení. Senioři jsou již za horizontem úrovně důstojného dožití, nikdo jim nepomáhá. Utajeně existující návrh zákona o sociálním bydlení je jen řešením lidí bez domova, jinak nefunkčním experimentem opět zahleděným do představ státních úředníků bez jakékoliv reflexe praxe. Povede jen k deziluzi a kolapsu, když vůbec neobnovuje levné nájemní bydlení družstevní či obecní. Perpetum mobile, nic víc.
Nejsem již nejmladší generace, ale snad ještě nějakou desítku let přežiji. Kolik takových zoufalých článků budu muset ještě napsat, než politici pochopí, jak ignorují jednu z nejdůležitějších oblastí lidského bytí? Proč se již dva roky vládnoucí vláda této role neujala? Proč se v bytové politice neliší levice a pravice, naopak jsou více než deset let stejně nečinné? Ptám se já, ptejte se politiků i Vy. Nicotou se volby nevyhrávají a i stát firma by se měl chovat odpovědně. Natož stát sociálně přívětivý.
Ivan Přikryl
Máte po přečtení článku pocit, že je starý již 9 let? Já ne!
Kdyby nešlo o vážnou věc, je to k smíchu. Politici, vždy převážně laici, vždy se zvolením stanou všeználky .Téměř bez výjimky od roku 1990 dodnes. Nevidí za hranice naší země a výsledek je jasný. Nedostupné bydlení.
Ivan Přikryl
Už jsem z toho NERVozní.
Do problémů s bydlením mluví kde kdo. Povolaní, ti, kteří by měli být kompetentní (jedni ex lege-vláda druzí ex privata industria, jaksi z vlastní vůle, cítivše se povolaní-ministři a jejich rádci). A také NERV.
Ivan Přikryl
Krátkodobé pronájmy? Rozhodně ne na turistický pobyt či Airbnb.
Sdílená ekonomika je fenomén současnosti. Uber jezdí na letiště a hádá se s taxikáři. Podnikatelé kupují byty a prostřednictvím aplikací je nabízejí ke krátkodobým pobytům. Ministerstvo pro místní rozvoj mlčky přihlíží, jako vždy.
Ivan Přikryl
Zoufalství českých politiků v bytové politice. Epilog?
Mám obavy, že o epilog nejde. Nevšímavost politiků s rituálními tanci okolo "rozvratu" veřejných financí dává prý vládě titul neřešit nic jiného. Ne, nechci tu situaci zlehčovat. Ale pokračování tohoto příběhu je rizikem.
Ivan Přikryl
Zoufalství českých politiků v oblasti bydlení- pokračování čtvrté.
Další pokus přimět vládu a politiky se odehrál v roce 2018. Kdybych měl publikovat všechny materiály té doby, tak už by to zoufalství bylo chronické. Kdo opravdu tu sérii článků čte chápe, že jasně říkají co je třeba. Dodnes marně
Další články autora |
Nahá umělkyně za zvuků techna házela před dětmi hlínou. Už to řeší policie
Policie prošetřuje vystoupení, ke kterému došlo na Akademii výtvarných umění (AVU). Umělkyně a...
Stovky amerických obrněnců se v řádu dnů nepozorovaně přemístily do Česka
Několik set vozidel americké armády včetně obrněnců Bradley nebo transportérů M113 se objevilo ve...
Německo je otřeseno. Přišel brutální útok na politika, pak následoval další
Na lídra kandidátky německé sociální demokracie (SPD) v Sasku do evropských voleb Matthiase Eckeho...
Auto vyjelo z vozovky a srazilo tři lidi. Žena zemřela, dvě vnučky jsou zraněné
Osobní auto srazilo dnes odpoledne v Čáslavicích na Třebíčsku ženu a dvě děti. Žena srážku...
Vyváděla strašné věci. Zahradil označil Jourovou za nejhorší z eurokomisařů
Premium Když Česko vstoupilo 1. května do Evropské unie, byl tam matador ODS Jan Zahradil kooptován...
Nemít nohu nevadí. Hendikepovaní soutěží s „normály“, občas je i drtí
Ty příběhy přináší téměř každý podobný závod a dá se očekávat, že je bude mít i právě skončený...
Americké chytré bomby na Ukrajině hloupnou. Na řešení se pracuje
Americké vojenské letectvo podniká kroky proti ruskému rušení signálu GPS, které vážně ovlivnilo...
Cyklista vjel do křoví a hlavou narazil do stromu. Přilbu měl, přesto zemřel
V sobotu v podvečer řešili jihomoravští policisté dvě dopravní nehody. Na Znojemsku naboural řidič...
Záchranka na maratonu ošetřila 13 běžců po kolapsu, do nemocnice nemusel žádný
Záchranáři na Pražském mezinárodním maratonu ošetřili dosud 13 běžců, vesměs po kolapsu....
- Počet článků 194
- Celková karma 11,50
- Průměrná čtenost 912x